CENTRE COMERCIAL LAS ARENAS Pla d’eficiència energètica
Projecte d’instal·lació, configuració i posada en marxa d’equips per al monitoratge remot del consum d’aigua a les instal·lacions comercials del Centre Comercial Las Arenas.
Cas
El Centre Comercial Las Arenas, inaugurat el 2011, compta amb més de 106.000 metres quadrats de superfície comercial i més de 100 botigues. El 2017, la propietat es va posar en contacte amb JustaEnergia per solucionar el problema de les lectures mensuals dels comptadors d’aigua instal·lats en locals comercials.
Accions fetes
L’avaluació inicial va confirmar que les connexions de ràdio dels comptadors d’aigua no funcionaven correctament i era necessari fer les lectures de manera manual cada mes, local per local. A més a més del temps de feina i el risc d’errors en la transferència de dades, s’hi afegia la dificultat d’accés als comptadors a causa de les successives reformes.
Coordinats amb l’equip de manteniment del Centre Comercial Las Arenas, JustaEnergia ha dut a terme el disseny del projecte de substitució dels equips per comptadors amb connexió Ethernet i s’ha encarregat de la instal·lació, configuració i posada en marxa.
El nou sistema de monitoratge està a la xarxa informàtica del centre comercial i s’ha configurat per a poder revisar remotament qualsevol anomalia. Així, en cas d’incidència, JustaEnergia es pot connectar a la instal·lació a través d’una VPN (xarxa privada virtual) per actuar immediatament.
A banda dels 111 comptadors per a la lectura de consums d’aigua, s’han instal·lat 31 comptadors tèrmics i un mesurador de gas, tots conectats vía Ethernet per al monitoratge de consum remot.
Finalment, s’ha modificat el cablejat dels comptadors elèctrics dels serveis comuns i de l’aire condicionat del centre comercial per tal d’integrar-los en la plataforma energètica que controla els consums.
Resultats
El projecte va durar sis mesos des de la finalització de l’estudi i els equips van operar de manera òptima i sense incidències des del primer dia.
Xavier Fernández, responsable de Serveis Generals del Centre Comercial Las Arenas, ofereix la seva opinió sobre el desenvolupament del projecte i els seus resultats.
Procés de disseny
“El procés de disseny es va ajustar en tot moment a les necessitats que vam plantejar en les nostres especificacions.
L’equip de JustaEnergía ha participat activament en totes les fases del procés de disseny i implantació perquè la instal·lació respongui a l’abast plantejat, sense penalitzar l’escalabilitat i les possibles necessitats i integracions futures. Les ampliacions posteriors han estat extremadament fàcils i econòmiques per a nosaltres. “
Beneficis obtinguts
“La possibilitat d’obtenir les nostres dades en temps real, informes automàtics i simulacions mensuals de facturació ha estat un gran avenç en la nostra gestió.
- Un cop validada la fiabilitat de les dades amb JustaEnergía, l’equip de manteniment ha tingut una descàrrega important d’hores de conductiu ja que no cal prendre lectures manuals de subministraments i consums.
- El personal directiu rep mensualment, en el seu correu electrònic, simulacions de facturació de subministrament i pot automatitzar remeses de cobrament.
- Disposar d’un Backoffice per veure en temps real els nostres principals KPI (indicadors principals) d’energia i consum, ens permet detectar desviacions al primer moment i ha facilitat la implementació d’ISO14001 i ISO50001 en terminis curts.